Proyectos Destacados

Descubre nuestros desarrollos en las tierras más privilegiadas de Norte de Santander.

Bosques del Samán

Inicial: $10.000.000

Brisas de Iscalá

Llano Bonito

- Portafolio

Urbanización campestre rodeada de samanes centenarios, con zona común y senderos naturales.

Un nuevo proyecto de La Setenta, con financiación directa y condiciones especiales de preventa.

Proyecto en Bochalema con acceso 24/7 y cerramiento perimetral. Lotes de 650 y 1.000 m²..

Bochalema, Norte de Santander

Bochalema, Norte de Santander

Chinácota, Norte de Santander

Desde

$77.000.000

100 m²

Área por lote

Financiamiento 24 meses

Área por lote

1.000 m²

Desde

$95.000.000

Inicial: $10.000.000

Financiamiento 24 meses

Desde

$85.000.000

Área por lote

650 - 1.000 m²

Inicial: $10.000.000

Financiamiento 24 meses

Más de una década construyendo sueños

- SOBRE NOSOTROS

La Setenta Desarrolladora Inmobiliaria nació con la convicción de que todos merecen un pedazo de tierra propia. Trabajamos en Bochalema y Chinácota llevando oportunidades reales de inversión y patrimonio familiar.

Conocemos cada vereda, cada clima y cada potencial de la región.

Experiencia Local

Escrituración Ágil

Procesos notariales claros y asesoría legal incluida.

Financiación Propia

Planes de pago directos sin bancos ni fiadores.

Proyectos Sostenibles

Respetamos el entorno natural en cada proyecto.

+7

Años de Experiencia

¿Por qué invertir con La Setenta?

- VENTAJAS

Valorización garantizada

Los lotes en Bochalema y Chinácota han aumentado su valor más de un 18% anual en los últimos 5 años por el turismo de montaña.

Somos tu socio más confiable para adquirir tierra en Norte de Santander.

🏔️

📜

🤝

Títulos claros y seguros

Empresa legalmente constituida, con cámara de comercio y oficina ubicada en Caobos, Cúcuta

Cuota inicial desde el 20% y saldo hasta Cuotas a 24 meses sin intereses de mora. Sin bancos, sin codeudores.

Financiación directa

🛰️

Servicios públicos listos

Agua, energía y vías de acceso ya instaladas en todos los proyectos entregados.

🌿

Clima privilegiado

18–24 °C durante todo el año. Ideal para vivir, descansar o cultivar en armonía con la naturaleza.

⚡

Proceso 100% digital

Aparta tu lote, firma promesa y gestiona tu crédito desde WhatsApp o nuestra plataforma en línea.

- PASO A PASO

¿Cómo comprar tu lote?

Un proceso transparente y acompañado de principio a fin.

01

Visita nuestros proyectos, explora la planta de loteo digital y escoge el que más te guste.

Elige tu lote

02

Aparta y separa

Paga la cuota de separación (desde $500.000) para reservar tu lote por 15 días calendario.

03

Firma la promesa

Firmamos contrato de promesa de compraventa con todos los términos claros por escrito.

04

Escrituración

Notaría, registro y entrega del lote con todos los servicios disponibles. ¡La tierra es tuya!

Compré en Bosques del Samán en preventa y ya mi lote se valorizó casi un 30%. La mejor inversión que he hecho. El clima de Bochalema es espectacular para vivir.

Luis Rincon

El proceso fue increíblemente fácil. En menos de 30 días ya tenía escritura en mano. El equipo de La Setenta es muy profesional y siempre respondió todas mis dudas por WhatsApp.

Carolina Peñaloza

★★★★★

★★★★★

- TESTIMONIOS

Lo que dicen nuestros clientes

Más de 200 familias ya tienen su tierra propia en Norte de Santander.

Bochalema y Chinácota,

- DONDE ESTAMOS

🏘️Bochalema

Un municipio rodeado de naturaleza, clima agradable, conocido por sus aguas termales y tradición cafetera.

A menos de 1 hora de Cúcuta, dos municipios con el mejor clima, naturaleza exuberante y gran potencial de valorización.

el secreto de Norte de Santander

48 km de Cúcuta · ~45 min

⛰️ Chinácota

Uno de los destinos más turísticos del oriente colombiano, reconocido por su clima primaveral, paisajes montañosos y excelente oferta gastronómica.

52 km de Cúcuta · ~55 min

✈️ Aeropuerto Camilo Daza

Vuelos directos desde Bogotá, Medellín y Barranquilla. Punto de partida hacia los proyectos.

Cúcuta · ~60 min A PROYECTOS

🌡️ Clima ideal todo el año

Temperaturas entre 18°C y 24°C. Sin extremos. Perfecto para construir tu hogar o casa de campo.

NORTE DE SANTANDER, COLOMBIA

Su tranquilidad, cercanía a Cúcuta y crecimiento urbanístico lo convierten en una zona ideal para vivir, descansar e invertir.

Un lugar perfecto para conectar con la naturaleza y disfrutar de alta valorización inmobiliaria.

¿Por qué comprar lote en Norte de Santander es la mejor decisión del 2025?

La valorización de la tierra en municipios turísticos como Chinácota ha superado promedios nacionales tres años consecutivos.

Pasos para escriturar un lote en Colombia: todo lo que debes saber

Desde el estudio de títulos hasta el registro en la Oficina de Instrumentos Públicos: una guía completa.

Desde el estudio de títulos hasta el registro en la Oficina de Instrumentos Públicos: una guía completa.

Vivir en Bochalema: la calidad de vida que las ciudades no pueden darte

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Cúcuta, Norte de Santander

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